Der reichste Mann der Ukraine hat eine Luxusimmobilie im Herzen Monacos gekauft. Mit einem kolportierten Preis von knapp einer halben Milliarde Euro dürfte es sich um eine der teuersten privaten Immobilientransaktionen der Geschichte handeln.
Der ukrainische Oligarch Rinat Achmetow hat ein fünfstöckiges Luxus-Apartment im prestigeträchtigen Neubauviertel Mareterra in Monaco erworben. Wie laut „Bloomberg“ aus Unterlagen hervorgeht, beläuft sich der Kaufpreis für die 21-Zimmer-Wohnung auf rund 471 Millionen Euro. Die Immobilie befindet sich im exklusiven „Le Renzo“-Gebäude, das direkt am Wasser liegt. Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von etwa 2.500 Quadratmetern – weitläufige Balkone und Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer nicht mitgerechnet. Zur Ausstattung gehören laut Dokumenten unter anderem ein privater Swimmingpool, ein Whirlpool sowie mindestens acht Parkplätze.
Details zu der Transaktion, die im Jahr 2024 finalisiert wurde, stammen aus Grundbuchauszügen des Fürstentums sowie aus geleakten E-Mails und Vertragsentwürfen. Diese wurden vom Wirtschaftsmagazin „Bloomberg Businessweek“ in Zusammenarbeit mit der Non-Profit-Organisation „Distributed Denial of Secrets“ ausgewertet. Achmetows Holdinggesellschaft System Capital Management (SCM) bestätigte zwar prinzipiell die Anschaffung, machte jedoch keine Angaben zum genauen Objekt oder zum Preis. In einer Stellungnahme erklärte das Unternehmen, das internationale Anlageportfolio von SCM umfasse seit über zehn Jahren auch Premium-Immobilien. Das Projekt „Le Renzo“ zähle zu diesen Vermögenswerten; die Investition auf dem Primärmarkt sei bereits im Jahr 2021 getätigt worden.
Die genannten Summen übertreffen bisherige Rekorde auf dem globalen Luxusimmobilienmarkt deutlich. So verkaufte der britische Projektentwickler Nick Candy ein Anwesen im Londoner Stadtteil Chelsea für gut 350 Millionen Dollar, während der US-Hedgefonds-Manager Ken Griffin einst rund 240 Millionen Dollar für ein New Yorker Penthouse zahlte. Der Kaufvertrag für das Apartment in Monaco wurde demnach unmittelbar vor dem russischen Angriff auf die Ukraine Anfang 2022 geschlossen. Der anschließende Krieg erschütterte auch Achmetows Geschäftsimperium massiv, da unter anderem weite Teile seiner Energie- und Industrieanlagen in der Heimat angegriffen oder zerstört wurden. Sein Vermögen, das vorrangig im Metallurgie-, Bergbau- und Energiesektor gebunden ist, wird vom „Bloomberg Billionaires Index“ dennoch auf aktuell mehr als sieben US-Milliarden Dollar geschätzt.
Monaco gilt aufgrund seiner territorialen Enge und seines Status als Steuerparadies seit jeher als der teuerste Immobilienmarkt der Welt. Das Viertel Mareterra, in dem sich Achmetows neues Domizil befindet, wurde in einem mehr als zehnjährigen Bauprojekt auf dem Meer abgetrotzten Land errichtet. Es umfasst 114 Luxusvillen, Stadthäuser und Apartments und wurde erst Anfang 2024 von Prinz Albert II. offiziell eingeweiht. Für Achmetow ist es nicht der erste aufsehenerregende Kauf: Bereits 2019 erwarb er für 200 Millionen Euro die historische „Villa Les Cèdres“ an der französischen Riviera. Zudem kaufte er 2011 ein Penthouse im elitären Londoner Komplex „One Hyde Park“.
Ukrainischer Milliardär Achmetow erwirbt Monaco-Immobilie für 471 Millionen Euro